处理立过遗嘱的房产买卖过户后财产归属问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 忽视过户时间与婚姻状态的关联性：错误认为只要立过遗嘱，买卖后的财产就一定属于个人财产，未考虑过户发生在婚内的情况，导致财产被认定为共同财产。
2. 未留存关键证据：如未保存房产买卖合同、过户凭证、夫妻财产约定协议等，在发生纠纷时无法证明财产归属，处于不利地位。
3. 自行处理财产分割：在未明确财产性质的情况下，擅自处分买卖所得（如单方转让、赠与），可能侵犯配偶的共同财产权，引发法律纠纷。

若已出现上述错误操作或对财产归属存在争议，建议及时向律师咨询，避免损失扩大。
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立过遗嘱的房产买卖过户后，以下特殊情况会影响财产归属的处理：
1. 夫妻双方存在财产约定协议：若夫妻在婚内签订书面协议，约定房产买卖所得归一方个人所有，则即使过户发生在婚内，也不属于共同财产。此约定会直接改变财产性质，需以协议内容为准。
2. 房产买卖款用于购买新房产：若将婚内买卖房产所得款项用于购买新房产，且新房产登记在一方名下，若能证明购房款全部来自个人婚前财产，则新房产为个人财产；若无法证明，则新房产可能被认定为共同财产。
3. 遗嘱中对房产的处分未撤销：若原遗嘱未明确撤销，且继承人主张遗嘱效力，但房产已买卖过户，此时需通过诉讼确认遗嘱对已转让房产不具有约束力，避免继承人以遗嘱为由主张权利。
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立过遗嘱的房产买卖过户后是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。
立过遗嘱的房产买卖过户后是否为夫妻共同财产，核心取决于过户行为发生的时间及夫妻双方是否有特别约定。

1. 若过户发生在婚姻关系存续期间，且无特别约定：
房产买卖所得价款或新购房产，原则上属于夫妻共同财产（除非用个人婚前财产全款购买且登记在个人名下）。
2. 若过户发生在婚前或离婚后：
房产买卖所得属于个人财产。
3. 若夫妻双方对买卖后的财产归属有书面约定：
按约定执行（如约定为个人财产则不属于共同财产）。
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针对“立过遗嘱的房产买卖过户后是否算夫妻共同财产”，可依据《民法典》相关规定分析：
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。若房产买卖过户发生在婚姻关系存续期间，且买卖所得未明确约定为个人财产，则属于共同财产。

《民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。但此处房产已通过买卖过户，原遗嘱对已转让的房产不再具有约束力，需以过户后的财产性质为准。

综上，若过户发生在婚姻存续期且无特别约定，买卖所得属于夫妻共同财产；若发生在婚前或有明确个人约定，则为个人财产。

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