赠与子女的房子能否收回，需依法律条文判断。
依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，受赠人若有以下情形之一，赠与人可撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或其近亲属；（二）对赠与人有扶养义务却不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

若子女接受赠与后，存在对父母实施暴力、恶意遗弃、拒不履行赡养义务，或未按赠与合同约定条件（如不得出售、擅自出租等）行事，父母可据此主张撤销赠与。

需注意，撤销权行使有时间限制：自赠与人知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出。若赠与合同已公证，撤销难度显著增加，需具备更严重侵害行为才可能获法院支持。

综上，若赠与子女房产符合上述法律规定，父母可在法定期限内依法主张撤销赠与并收回房产。
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赠与子女的房产若存在以下法律风险，可能导致无法顺利收回：
1. 诉讼时效风险：如父母在子女严重侵害行为发生后超一年才主张撤销，法院可能以时效过期驳回请求。
2. 证据链断裂风险：如无法提供赠与合同原件，或无法证明子女存在严重侵害行为（如暴力记录、遗弃证据等），撤销请求可能被驳回。
3. 房产价值损失风险：如子女已将房产抵押、出售或重大改建，即便法院支持撤销，也难以恢复原状，甚至可能面临经济赔偿。

这些风险提示：主张撤销赠与时，务必及时、依法、有据行动，否则可能无法有效维权。
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赠与子女的房子可以收回吗？答案取决于是否具备撤销的法定条件。
赠与子女的房子在一定条件下可收回，但需满足法律规定的撤销条件。若赠与合同未履行完毕（如房产未过户），且存在法定撤销事由，父母可依法撤销赠与。若房产已过户，撤销难度较大，但特定情形下仍可依法主张。

1. 赠与合同未履行完毕：如房产未完成过户，父母可依法撤销赠与，尤其在子女存在严重侵害行为或未履行合同义务时。
2. 房产已过户但存在法定撤销情形：如子女严重侵害赠与人或其近亲属、未履行扶养义务或未履行合同约定义务，赠与人可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
3. 赠与合同经公证或明确不可撤销：此类合同撤销难度更大，除非存在严重侵害等极端情况，否则法院通常不支持。
4. 子女对房产有重大投入：如装修、扩建或用于家庭生活，即便满足撤销条件，法院也可能考虑实际投入，酌情处理归属或补偿问题。
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处理赠与子女房产能否收回的问题，以下特殊情况可能影响结果：
1. 赠与合同已公证：撤销难度大幅增加，法院通常认为公证合同法律效力更强，除非存在严重侵害行为，否则难以撤销。
2. 房产已过户且子女无过错：若子女未出现严重侵害行为或违反合同义务，法院一般不支持撤销，父母难以收回房产。
3. 子女对房产有重大投入：如装修、扩建或用于家庭生活，法院可能基于公平原则，不支持撤销，或要求赠与人给予补偿。

以上情形均可能影响能否成功撤销赠与及收回房产。建议行动前充分评估案情，并可咨询我为您提供解答，以更好地维护权益。

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